507 000 $

Triplex à vendre - Saint-Thomas

507 000 $

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507 000 $

Triplex à vendre - Saint-Thomas

507 000 $

Prochaine visite libre

539 - 543 Rue Principale, Saint-Thomas, J0K 3L0

Triplex avec un cachet unique PLUS QU'IMPÉCCABLE!!! Le propriétaire a pris grand soin de préserver et d'entretenir l'immeuble dans les moindres détails! Énormément de rangements; localisation idéale pour investisseur souhaitant un accès rapide à la ville tout en jumelant les avantages de la campagne; coin détente dans la cour, rénové, repeint, énorme cabanon...tout y est.

  • Superficie du terrain: 11 749 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1900

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
JULIE PATENAUDE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

105' X N/A Irrégulières

1900

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique

Tôle

Linoléum , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus


*** POSSIBILITÉ D'ÊTRE VENDU AVEC LE DUPLEX D'À CÔTÉ. CONSTRUCTION 2012 AVEC PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. MLS 14832564

Un 3 1/2 au sous-sol et deux 4 1/2 avec salles de lavage pouvant être converties en chambres à coucher.

Le bail de la locataire du 543 prend fin le 30 juin 2024 et une augmentation de 40$ / mois en prévue à partir de juillet 2023.

Thermopompes neuves dans toutes les unités (Garanties 10 ans)
Réfection de la clôture en 2019
#543 (rénové en 2021 factures à l'appui)
- Changement de 10 thermos et 10 impostes;
- Cuisine : planchers, comptoir, intérieurs des armoires;
- Isolation;
- Salle de bain;
- Fraichement peinturé;
- Plusieurs poignées de porte changées et portes en acier installées (en remplacement des anciennes portes qui mènent à l'extérieur);
- Rampe de la galerie en façade refaite presque entièrement (sur mesure par un ébéniste);
- Panneau électrique 100 ampères changé en 2013.
- #541 (rénové en 2020, factures à l'appui)
- Changement de 1 thermos. 4 impostes présentement commandés et seront changés;
- Plusieurs scellants de fenêtre changés en été 2022;
- Laine soufflée entre le 1er et 2e étage;
- Panneaux de sonopan (insonorisation), plafond refait avec 5/8 Fire Code;
- Installation des moulures O'gee;
- Fraichement peinturé;
- Intérieur des armoires refaits(portes en bois massif);
- Plusieurs poignées changées et portes en acier installées (en remplacement des anciennes portes qui mènent à l'extérieur).

Entrée de service pour l'électricité dans le cabanon adresse 541 A

**Un extra qu'on aime :
Pièces cachées, accessibles par une trappe de plancher dans le garde manger du 541. Très propre, avec garde-robe de cèdre et encore du rangement!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

105' X N/A Irrégulières

1900

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique

Tôle

Linoléum , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108' X 95' Irrégulières

11 748,81 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 10

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 13' X 13'9" Tapis
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'11" X 13'4" Linoléum
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9'4" X 12'9" Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 12'11" Céramique bain/douche
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10'7" X 10' Tapis
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 14'7"
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 22'5" X 16'5"
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 11'9"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'7"
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 11'11"
2 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 13'8" X 6'8"
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'2" X 10'10" Linoléum
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 10'5" X 3'4"
3 (app.) Salon 2e niveau 10'7" X 14'7" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 2e niveau 22'4" X 16'10" Linoléum
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 11'2" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 12'9" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 13'11" X 9'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 11'3" Céramique
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 10'2" X 10'10" Linoléum
3 (app.) Garde manger 2e niveau 11'6" X 3'
3 (app.) Chambre froide 2e niveau 12'4" X 6'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité , Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement 539: Cuisinière, réfrigérateur, déshumidificateur, extincteur, luminaires, stores, rideaux

Logement 543: Tringles, stores, rideaux, luminaires, foyer électrique. Logement 541: Luminaire de la cuisine, tringles, rideaux, stores. tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
539 - 543 Rue Principale, Saint-Thomas, J0K 3L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 25.2%
  • 26.1%
  • 19.4%
  • 12.6%
  • 57.0%
  • 13.2%
  • 2.5%
  • 26.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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